🔷 Venta De Terreno / Logístico En Chancayllo – Km 91 Panamericana Norte 🔷

🔷 VENTA DE TERRENO INDUSTRIAL / LOGÍSTICO EN CHANCAYLLO – KM 91 PANAMERICANA NORTE 🔷 A solo minutos del Megapuerto de Chancay Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento logístico e industrial del norte chico. Se vende terreno de 6,279.30 m², ubicado en el sector Chancayllo, a la altura del Km 91 de la Panamericana Norte, dentro del Plan de Desarrollo Urbano de Chancay, aprobado por la Municipalidad Provincial de Huaral. 📍 Ubicación estratégica: Chancayllo – Valle Chancay, Provincia de Huaral 🔗 Referencia: https://maps.app.goo.gl/XW9zCTF5uRyRugAD7 📐 Características del predio (según SUNARP): Área total: 6,279.30 m² (0.6279 Ha) Uso registrado: Parcela (predio rural) Estado: Partida activa, libre de cargas y gravámenes H RESUMEN SUNARP PARTIDA Medidas y colindancias: Norte: 128.77 ml – colinda con UC 101168 Sur: 127.09 ml – colinda con UC 101166 Este: 49.34 ml – camino carrozable (acceso directo) Oeste: 49.20 ml – colinda con UC 02125 Terreno plano, limpio y aprovechable al 100 %, con acceso inmediato por vía afirmada, a pocos metros de la Panamericana Norte. 🏗️ Potencial de uso (proyección urbana y logística): Almacenes y depósitos Centros logísticos y de distribución Talleres y plantas industriales Centros de acopio agroindustrial Desarrollo inmobiliario productivo a mediano y largo plazo Casa huerta / base operativa + negocio 🚀 Ubicación estratégica clave: A solo 10 minutos del Megapuerto de Chancay Conectividad directa hacia Lima, Huaral y el norte del país Zona de expansión urbana e industrial, alineada al nuevo HUB portuario del Pacífico Sur Alta demanda futura por operadores logísticos, agroindustria e industria liviana 📈 Ventajas competitivas: ✅ Zona en auge y expansión urbana ✅ Alto potencial logístico–industrial y agroindustrial ✅ Excelente conectividad vial ✅ Entorno tranquilo y seguro ✅ Ideal para inversión patrimonial con alta plusvalía proyectada 💼 Precio de ocasión orientado a inversionistas visionarios. Una propiedad estratégica para quienes buscan anticiparse al crecimiento que traerá el Megapuerto de Chancay. 📲 Contáctame para mayor información, planos o coordinar una visita técnica. Invierte hoy donde el mercado estará mañana. 🚛📦🌎

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