🧨 ¡Inmueble Esquina En Venta 159M2 – Urb. San Antonio, Carabayllo!

🔥 ¡Oportunidad única en una de las mejores zonas de Lima Norte! 🧨 ¡INMUEBLE DE ESQUINA EN VENTA – URB. SAN ANTONIO, CARABAYLLO! 3 pisos | 525 m² construidos | Zona 100% comercial 🔹 Si estás buscando una propiedad con potencial residencial + comercial, en una esquina estratégica de alto tránsito y rodeada de comercios, ¡esto es para ti! 📍Ubicado en la Urbanización San Antonio de Carabayllo, a espaldas de la Av. Saco Rojas, paradero Chavín. ¡Zona con conexión directa a Lima y rutas rápidas del Metropolitano (Línea 2)! 🏠 DETALLES DEL INMUEBLE: 📏 Terreno: 159.84 m² 🏗️ Área construida: 525 m² distribuidos en 3 pisos 📈 Con posibilidad de construir hasta 5 pisos 📍LINDEROS: Frente (Jr. Las Magnolias): 7.99 ml Izquierda (Calle Los Naranjos): 20.00 ml Derecha: 20.00 ml Fondo: 7.99 ml 🧱 DISTRIBUCIÓN: 🟫 1er Piso: Local con salón de uso múltiple (funcionó como panadería) Baño completo + medio baño Escalera común Cochera para 2 vehículos 🟫 2do Piso: Hall, sala, comedor, cocina Patio-lavandería Dormitorio principal con walking closet y baño 2 dormitorios comunes + estar TV Terraza + baño completo 🟫 3er Piso: Hall común 2 departamentos independientes: Departamento 1: 3 dormitorios (1 con baño), 2 baños, sala-comedor, kitchenette Departamento 2: 1 dormitorio, 2 baños, sala-comedor, kitchenette, lavandería 🌆 UBICACIÓN PRIVILEGIADA: ✅ A tan solo 34 minutos de MEGAPLAZA ✅ A 15 minutos del terminal CHIMPUOCLLO metropolitano ✅ A 6 minutos del Ovalo de Puente Piedra Plaza Vea Pan. Norte ✅ Zona urbana y consolidada ✅ A pasos del Hotel Cruz Saco, colegios como Innova Schools ✅ Rodeado de: tienda Mass, grifo, Celima, gimnasios y restaurantes ✅ Cerca al futuro Instituto CEO en construcción ✅ Excelente conectividad vial y transporte público 🎯 IDEAL PARA: Inversionistas (alquiler por pisos/departamentos) Negocios o empresas (panadería, minimarket, oficinas) Familias numerosas o multifamiliares Desarrollo de edificio hasta 5 pisos 📞 ¿Te imaginas todo lo que podrías hacer en esta propiedad? ¡Contáctanos y agenda una visita hoy mismo!

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